Les communes de Puteaux et Courbevoie, réunies dans l'intercommunalité Seine Défense, ont conçu un "Programme local de l'habitat". Après avoir été présenté en conseil communautaire le 22 juin, il fera l'objet d'une consultation pour avis lors du conseil municipal de Puteaux de jeudi.

QU'EST CE QUE LE PLH ?

Le PLH est le principal dispositif en matière de politique du logement au niveau local. Il est le document essentiel d'observation et de programmation des investissements et des actions en matière de politique du logement à l'échelle d'un territoire.

Il comprend 3 grandes parties :
- le diagnostic,
- l’énoncé des principes et des objectifs,
- le programme d’actions.

(voir sur wikipédia) 

CONSULTER LE PLH DE PUTEAUX-COURBEVOIE (PDF) :

Téléchargement CASD - PLH - Diagnostic Courbevoie-Puteaux - Tome 1 - 2015

Téléchargement CASD - PLH - Diagnostic Courbevoie-Puteaux - Tome 2 - 2015

Téléchargement CASD - PLH - orientations stratégiques & programme d'actions

Dans ce document, les communes de Puteaux et Courbevoie se donnent pour objectif de réaliser 3.600 logements sur la période 2016/2021 : 2.400 dont 420 logements sociaux (17,5%) à Puteaux et 1.200 dont 684 logements sociaux (57%) à Courbevoie. Si ce plan est réalisé, le territoire de Puteaux-Courbevoie comptera 15.000 habitants de plus en 2021.

En ne construisant que 17,5% de logements sociaux sur cette période, Puteaux va voir son taux de logements sociaux baisser, alors même que le diagnostic du PLH est sur ce point alarmant : avec des loyers moyens allant de 645 € (28,4€/m2) pour un T1 à 810 € (21,9€/m2) pour un T2, le parc privé est inaccessible pour une grande part de la population, en particulier pour les jeunes étudiants, salariés et apprentis.

Le PLH ne répond pas non plus au vieillissement de la population. Le nombre de personnes âgées de plus de 75 ans a augmenté de 17,2% entre 1999 et 2008 sur notre territoire. La part des ménages très modestes (éligibles au logement très social) s’élève à 22,1% des ménages de l’agglomération. 39,8% de ces ménages sont logés dans le parc locatif privé. Cette population, lorsqu'elle atteindra l'âge de la retraite, rencontrera encore plus de difficultés, sinon l'impossibilité de continuer à se loger localement, faute de logements et d'hébergements adaptés. Or, Puteaux ne compte réaliser que 166 places d'hébergement pour personnes âgées sur la période 2016/2021 et uniquement dans des structures privées hors de prix. Le maintien à domicile des seniors n'est évoqué dans le PLH que sous la forme d'expérimentations non chiffrées.

La mesure des enjeux n'est donc pas du tout prise en compte. Les majorités de Puteaux et Courbevoie ne semblent pas trop se soucier de l'intérêt général, mais plutôt de l'intérêt des promoteurs immobiliers, par la construction de logements privés de moyenne surface (T3, T4) et haut de gamme, qui ne répondent pas à la demande locale.

Une analyse du PLH et des propositions seront faites par l'opposition lors des séances du conseil municipal et du conseil communautaire de jeudi.